Русский
Английский
Немецкий
Китайский
Translate
Cовременные номера и коттеджи в Листвянке
edem38@mail.ru
Обратный звонок
Главная » Пользовательское соглашение

Пользовательское соглашение

Пользовательское соглашение
Договор публичной оферты

Уважаемый Гость!

Изложенный ниже текст Оферты является адресованным физическим лицам официальным публичным предложением заключить договор аренды жилого дома, номера в жилом доме в соответствии с п. 2 ст. 437 ГК РФ. Договор считается заключенным и приобретает силу с момента совершения Вами действий, предусмотренных в Оферте и означающих Ваше безоговорочное присоединение ко всем условиям Оферты без каких-либо изъятий или ограничений.

 

 

ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА
БРОНИРОВАНИЯ УСЛУГ В ТУРИСТИЧЕСКОМ КОМПЛЕКСЕ «ЭДЕМ»

Индивидуальный предприниматель Филатов Максим Борисович (ИНН 381103819628), именуемый в дальнейшем «Арендодатель», заключает настоящий Договор с любым лицом, именуемым в дальнейшем «Арендатор». Данный Договор является договором аренды жилого дома (номера в жилом доме), заключаемым путем публичной оферты, и регламентирует порядок предоставления услуг и обязательства, возникающие в связи с этим между Арендодателем и Арендатором.

 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

 

1.1.Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование номер в жилом доме/жилой дом по адресам: Иркутская область, Иркутский район, р.п Листвянка, ул. Чапаева, д. 104, 104Д, д. 104А (далее по тексту – помещение), а также находящиеся в помещении оборудование и мебель, на условиях данной Оферты.

 

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

2.1. Арендатор вправе:

  1. Самостоятельно принимать решение об использовании сервиса Арендодателя. При этом Арендатор признает, что в случае использования сервиса он в полной мере и безоговорочно принимает условия данной оферты в независимости от того, каким способом был совершен заказ.
  2. В течение срока аренды пользоваться местами общего пользования, соблюдая при этом такие нормы и правила пользования местами общего пользования, которые могут быть предписаны Арендатором.
  3. В течение срока аренды размещать оборудование и имущество, на территории, прилегающей к арендуемому Помещению, в том числе на открытых площадках, предварительно согласовав перечень и условия расстановки с Арендодателем.

2.2.  Арендодатель вправе:

2.2.1. Требовать от Арендатора соблюдения всех процедур заказа и БРОНИРОВАНИЯ УСЛУГ строго по правилам, изложенным на сайтеwww.edem38.ru и в данной Оферте. Какие бы действия ни совершал Арендатор, Арендодатель несет ответственность за надлежащее исполнение только действий и процедур, совершенных с полным соблюдением этих правил.

2.2.2. Требовать от Арендатора полного согласия с условиями Оферты.

2.3. Арендатор обязан:

2.3.1.   Согласиться с условиями данной Оферты. В случае несогласия сервис не предоставляется. Если Арендатор воспользовался сервисом и ЗАБРОНИРОВАЛ УСЛУГУ или ОПЛАТИЛ, то Арендодатель автоматически считает принятие всех условий Оферты Арендатором.

2.3.2.   Подробно ознакомиться со всеми правилами предоставления услуг  на сайте

www.edem38.ru.

2.3.3.   Не приступать к оформлению заказа, предварительно не ознакомившись с правилами САЙТА. Если Арендатор приступил к оформлению заказа, то Арендодатель вправе считать, что Арендатор полностью ознакомлен и согласен с правилами. При БРОНИРОВАНИИ УСЛУГ и ОПЛАТЕ на сайте  www.edem38.ru Арендатор, соглашаясь с условиями БРОНИРОВАНИЯ и ОПЛАТЫ, подтверждает свое согласие на условия отказа от аренды, установленные Арендодателем.

2.3.4.   Ознакомиться с ценами и принять полную стоимость УСЛУГ в виде общей суммы перед БРОНИРОВАНИЕМ. БРОНИРОВАНИЕ производится после нажатия кнопки «ДАЛЕЕ» в интерфейсе САЙТА Арендодателя, либо после устного подтверждения Арендатора, либо после события, установленного Арендодателем в соответствии с правилами, размещенными на сайте www.edem38.ru.

2.3.5.   Оплатить в полном объеме самостоятельно или через третьих лиц стоимость услуг Арендодателя с помощью способов платежа, представленных на сайте www.edem38.ru.

2.3.6.   Удостовериться в том, что УСЛУГА успешно ЗАБРОНИРОВАНА.

2.3.7. Использовать полученное в аренду помещение строго в целях, оговоренных Договором и приложениями к нему, не причинять вреда помещению и находящемуся в нем движимому имуществу, а также обеспечить исполнение правил предоставления услуг.

2.3.8. Своевременно произвести оплатупо аренде помещения, согласно условий Договора.

2.3.9. Арендатор гарантирует сохранность помещения с находящимся в нем имуществом.

2.3.10. Принять Помещение, с находящимся в нем имуществом в аренду по Акту приема-передачи, а по истечении срока аренды освободить Помещение и передать его с находящимся в нем имуществом по Акту возврата помещения Арендатору в состоянии, в котором Помещение было изначально передано Арендатору.  Помещение предъявляется к осмотру Арендодателю не позднее, чем за 1 час до выезда Арендатора.

2.3.11. В случае такой необходимости самостоятельно пройти процедуру оформления миграционного учета в течение 3 суток с момента подписания договора.

2.3.12. В случае повреждения (порчи) Помещения и/или иного имущества Арендатора и/или третьих лиц по основаниям, зависящим от Арендатора, возместить убытки в полном объеме.

2.3.13. Обеспечить соблюдение правил противопожарной, экологической безопасности и  общественного порядка.

2.3.14. Немедленно уведомлять Арендатора о любых авариях и иных внештатных ситуациях.

2.3.15. Соблюдать правила парковки, въезда и выезда автотранспорта и другие правила, установленные Арендатором.

2.3.16. Допускать в любое время при любых обстоятельствах, в арендуемое помещение работников Арендодателя или самого Арендодателя.

2.4. Арендодатель обязан:

2.4.1. Предоставить арендуемое помещение в срок и с надлежащим качеством.

2.4.2. Передать Арендатору помещение и/или движимое имущество по Акту приема-передачи  в исправном состоянии.

2.4.3. В случае возникновения технических неполадок, произошедших по основаниям, не зависящим от Арендатора, устранить их за свой счет и в максимально короткий срок.

2.4.4. Вернуть депозит Арендатору после возврата помещения в состоянии, в котором Помещение было изначально передано Арендатору и подписания  Акта возврата помещения.




3. ОФОРМЛЕНИЕ ЗАКАЗА:

 

3.1. Заказ считается оформленным при совершении Арендатором (напрямую или опосредованно) следующих действий:

3.1.1. Бронирование номера, жилого дома осуществляется бесплатно.

Забронировать номер, жилой дом, можно:

Заполнив форму Оn-line бронирования на сайте www.edem38.ru.Отправить запрос по e-mail: edem38@mail.ruПозвонить в отдел бронирования: +7(3952) 73-40-98 (круглосуточно).

3.1.2. Внесение предоплаты.Предоплата вносится 100% стоимости за весь период проживания и заказанных услуг в номере, жилом доме. Возможные формы оплаты: банковский перевод, онлайн перевод, наличные деньги, оплата  картами Visa, MasterCard, МИР.

3.1.3. Согласие с данной Офертой, Правилами бронирования, предоставления услуг в туристическом комплексе «ЭДЕМ», положениями договора аренды и на обработку персональных данных, путем проставления отметки в виде «галочки» в графе «Я принимаю условия Оферты, Правила бронирования и предоставления услуг в туристическом комплексе «ЭДЕМ», положения договора аренды и даю согласие на обработку своих персональных данных» на последнем этапе оформления Заказа на Сайте и нажатие соответствующей кнопки «ЗАБРОНИРОВАТЬ» в интерфейсе сайта Арендодателя.

            Соглашаясь с Правилами бронирования и предоставления услуг в туристическом комплексе «ЭДЕМ», Арендатор подтверждает свое право- и дееспособность, финансовую состоятельность, а также сознаёт ответственность за обязательства, возложенные на него в результате заключения Договора с Арендодателем. Пользователь подтверждает достоверность своих личных данных, а также данных лиц, на которых бронируются услуги, и принимает на себя всю ответственность за их точность, полноту и достоверность. Гость принимает на себя все возможные коммерческие риски, связанные с допущенными им ошибками, неточностями в предоставлении личных данных и выборе условий.

3.2. Услуга считается забронированной при наступлении следующих событий:

  • Успешное подтверждение заказа;
  • Получение Арендатором на электронный адрес, указанный последним, квитанции (подтверждения), означающего подтверждения брони на соответствующую УСЛУГУ по заказу.

3.3.Если Вы не получите ответ (подтверждение) в течение 24 часов, а также по всем другим вопросам обращайтесь к нашим менеджерам по телефонам: +7(3952) 73-40-98 (круглосуточно).

3.4. В Туристическом комплексе «ЭДЕМ» действует единый расчётный час, выезд до  – 12.00 по Иркутскому времени. Размещение в Туристическом комплексе «ЭДЕМ» производится после 14.00по Иркутскому времени. В случае раннего заезда или позднего выезда, Арендатор оплачивает Арендодателю стоимость арендной платы по прейскуранту, утвержденному Арендодателем. Арендатор вправе вернуть Помещение досрочно, при этом стоимость аренды не изменяется. Продление проживания после расчетного часа производится только при наличии свободных номеров, домов.

3.5.Проживание детей до 3 лет без предоставления места и завтрака – бесплатно. Детям старше 5 лет и взрослым может быть предоставлена дополнительная кровать с оплатой согласно прейскуранту ТК «ЭДЕМ».

3.6. Оформление проживания в ТК «ЭДЕМ» производится при предоставлении одного из следующих документов: паспорта гражданина РФ, свидетельства о рождении – для лиц, не достигших 14 лет, военного билета – для военнослужащих срочной службы, разрешения на временное проживание – для лиц без гражданства, иностранных граждан при наличии иностранного паспорта или вида на жительство, миграционной карты. Заселение без данных документов НЕВОЗМОЖНО!

3.7. В момент заключения договора аренды Арендатор  вносит депозит в размере 5 000, 00 (пять тысяч) рублей. В случае, если количество проживающих человек превышает 10 (десять), то за каждого последующего человека производится доплата в размере 500 (пятьсот) рублей.

3.8. В случае незаезда Арендатора по договору аренды до 0.00 часов текущего дня, бронь автоматически аннулируется, а услуга считается оказанной. Поселение производится только при наличии свободных домов, номеров.

3.9. Арендатор вправе отказаться от бронирования не позднее, чем за 60 дней до заезда, то предоплата будет полностью возвращена. Для отказа от ранее сделанной брони Вам нужно написать письмо по адресу edem38@mail.ru, указав фамилию и номер брони (см. в подтверждении бронирования). Бронирование считается аннулированным, если на письмо пришло подтверждение снятия брони (в течение суток).

 

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

 

4.1.Арендодатель не несет ответственности за ненадлежащее функционирование сотовой сети и доступность отдельных сегментов сети Интернет в ходе покупки (оплаты) услуги аренды.

4.2.Арендатор принимает на себя полную ответственность и риски за достоверность вводимой контактной информации при бронировании и приобретении услуги аренды.

4.3.Арендодатель не несет ответственности за любые убытки и моральный вред, понесенные Арендатором в результате ошибочного понимания или непонимания Арендатором информации о порядке оказания услуги аренды и несоответствия такой услуги субъективным ожиданиям (требованиям) Арендатора.

4.4.За нарушение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.5.В случае нарушения Арендатором срока оплаты услуг по Договору, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 1% от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

4.6.В случае нанесения материального ущерба имуществу Арендодателю Арендатор возмещает его стоимость в соответствии со стоимостью, определенной Арендодателем. Арендатор согласен, что Арендодатель вправе, по своему усмотрению в любое время удержать сумму материального ущерба из суммы депозита. Если стоимость имущества оказывается выше размера депозита, Арендатор обязан доплатить недостающую сумму до выезда из помещения. 4.7.Арендатор за нарушение правил проживания обязан уплатить Арендодателю штраф в размере 5000 рублей. Арендатор согласен, что Арендодатель вправе, по своему усмотрению в любое время удержать сумму штрафа из суммы депозита.

4.8. Арендатор в случае несоблюдения сроков уведомления о досрочном расторжении договора, обязан уплатить Арендодателю штраф в размере полной стоимости арендной платы, за весь период проживания.

4.9. Все споры и разногласия между Сторонами, которые могут возникнуть по Договору либо в связи с ним, разрешаются Сторонами путем переговоров. Претензионный порядок разрешения споров и разногласий обязателен для обеих Сторон. Срок рассмотрения претензии – 10 (десять) календарных дней с момента её получения.

4.10. В случае если соглашение по спору или разногласию не может быть достигнуто путем переговоров, такой спор или разногласие подлежит разрешению в суде в установленном законодательством РФ порядке.



5. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛ

5.1.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора, в результате событий чрезвычайного характера, в частности стихийных бедствий, пожаров, наводнений, забастовок которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами (форс-мажор).

            При наступлении и прекращении указанных обстоятельств, Сторона, для которой создалась невозможность исполнения ее обязательств по Договору, должна в течение 5 (пяти) рабочих дней известить другую Сторону в письменной форме, приложив документы, подтверждающие наступление или прекращение указанных обстоятельств, изданные компетентным государственным органом.  

            В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы, срок исполнения обязательств по настоящему Договору продлевается на период, продолжительность которого соответствует продолжительности действия наступившего обстоятельства непреодолимой силы, не обязывая Сторону, потерпевшую от обстоятельства, возместить убытки.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА ОФЕРТЫ

 

6.1. Настоящая Оферта вступает в силу с момента начала процесса оформления заказа Арендатором и действует бессрочно.

6.2.Стороны обязаны предупреждать друг друга о досрочном расторжении договора не позднее, чем за 60 дней до условленной даты заезда Арендатор имеет право отказаться от исполнения договора аренды помещения, предупредив Арендодателя не менее, чем за 60 дней, при условии оплаты Арендодателю фактически понесённых им расходов. При этом, Арендатор гарантирует, что извещён и согласен с тем, что продукты, необходимые для завтрака закупаются Арендодателем для указанного в договоре количества проживающих людей заблаговременно.

6.3.Арендодатель  вправе изменять условия настоящего Договора и его Приложений, вводить новые Приложения к настоящему Договору без предварительного уведомления. Арендатор, зная о возможности таких изменений, согласен с тем, что они будут производиться. Если Арендатор продолжает пользоваться услугами Арендодателя после таких изменений, это означает его согласие с ними.

6.4.Арендатор дает свое согласие на обработку Арендодателем его персональных данных и персональных данных иных лиц со стороны Арендатора, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, в том числе передачу, обезличивание, блокирование, уничтожение и иные меры, указанные в Приложении №1 к приказу Минюста РФ от 21 марта 2013 г. №36 для целей, связанных с исполнением принятых на себя обязательств по настоящей ОФЕРТЕ, а также в рекламных, информационных и прочих целях, связанных с деятельностью Арендодателя.

 

           7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ ДАННЫХ

 

7.1. Арендатор гарантируется конфиденциальность данных, предоставленных им с целью приобретения УСЛУГИ.

7.2. Арендатор несет ответственность за конфиденциальность своего регистрационного имени (логина) и пароля (если таковой предусмотрен), а также за все действия, произведенные под данным именем (логином) и паролем. Арендодатель не несет ответственности и не возмещает убытки, возникшие по причине несанкционированного использования третьими лицами идентификационных данных Арендатора

 

9. РЕКВИЗИТЫ АРЕНДОДАТЕЛЯ

  

ИП Филатов Максим Борисович

ИНН 381103819628

расчётный счёт № 40802810800000002842 АО "Банк Русский Стандарт"

ОГРН 1027739210630, БИК 044525151, ИНН 7707056547, КПП 771901001,

кор./сч. №30101810845250000151

телефон:  8 (3952) 73-40-98, адрес электронной почты: edem38@mail.ru

 

При оплате на расчётный счёт путём перечисления, к общей сумме необходимо прибавить  + 7%

 

При оплате через терминал кредитной или дебетовой картой, к общей сумме необходимо прибавить  + 9%



 

Реквизитыдля Онлайн перевода через, Сбербанк.

5469 1800 1855 8505

Филатов Максим Борисович

Без комиссии

 

Забронировать номер
Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время!